Kupac prvog stana koji ispunjava propisane uslove može bez plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava na tu kupovinu, kupiti prvi stan:
- - za sebe,
- - za sebe i članove svog porodičnog domaćinstva koji se u smislu člana 31a stav 3. Zakona smatraju članovima kupčevog porodičnog domaćinstva,
- - za sebe i pojedine članove svog porodičnog domaćinstva koji se u smislu člana 31a stav 3. Zakona smatraju članovima kupčevog porodičnog domaćinstva,
ukoliko ta lica od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora kojim kupac stiče prvi stan nisu imala u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike Srbije i imaju isto prebivalište kao kupac prvog stana. Reč je o sledećim licima: supružnik kupca prvog stana, kupčeva deca, kupčevi usvojenici, deca njegovog supružnika, usvojenici njegovog supružnika, kupčevi roditelji, njegovi usvojitelji, roditelji njegovog supružnika, usvojitelji kupčevog supružnika.
Zakonom nije propisan uslov u vezi sa državljanstvom ili uzrastom članova porodičnog domaćinstva kupca prvog stana, što znači da to može biti i:
- - maloletno i punoletno lice,
- - državljanin Republike Srbije i stranac,
- - lice sa dva državljanstva,
- - lice koje ostvaruje svoje prihode ili nezaposleno lice,
- - lice na redovnom školovanju...
Kupčevim supružnikom, u smislu člana 31a Zakona smatra se lice sa kojim je kupac prvog stana u braku na dan overe ugovora o kupovini prvog stana, nezavisno od dužine trajanja braka. Naime, porodičnim domaćinstvom kupca prvog stana u smislu odredbe člana 31a Zakona ne smatra se:
- - lice koje u vanbračnoj zajednici sa kupcem prvog stana,
- - lice koje je bilo u braku sa kupcem prvog stana, a koji je pravosnažnom odlukom suda razveden pre dana overe ugovora o kupovini prvog stana,
- - lice koje je sa kupcem prvog stana bilo u braku, ali je umrlo pre zaključenja i overe ugovora (nezavisno od toga da li je bilo živo u momentu zaključenja predugovora u vezi se kupovinom predmetnog stana).
Kupčevim detetom, u smislu člana 31a Zakona, smatra se svako kupčevo dete, nezavisno od:
- - njegovog uzrasta,
- - broja kupčeve dece,
- - da li je vanbračno ili bračno,
- - da li je iz braka koji postoji na dan overe ugovora o kupovini stana ili iz nekog od prethodnih brakova kupca prvog stana,
- - da li je državljanin Republike Srbije,
- - da li ostvaruje sopstvene prihode ili ga kupac izdržava, jer je npr. student.
Iako zakonom nije izričito uređeno, smatramo da se kupčevim usvojenikom, odnosno usvojenikom kupčevog supružnika smatraju i usvojenik iz potpunog i usvojenik iz nepotpunog usvojenja.
Dete kupčevog supružnika u smislu navedene odredbe je svako dete kupčevog supružnika (lica sa kojim je kupac prvog stana u braku na dan overe ugovora o kupoprodaji), nezavisno od broja dece, njihovog uzrasta, da li su vanbračna ili bračna,...
Roditeljima kupca prvog stana smatraju se majka i otac, ali ne i maćeha ili očuh.
Kupčevi usvojitelji su lica koja su usvojila kupca, o čemu postoji pravosnažno rešenje o usvojenju (potpunom ili nepotpunom).
Roditelji kupčevog supružnika su biološki roditelji kupčevog supružnika (njegovi otac i majka, tj. tast i tašta, odnosno svekar i svekrva kupca prvog stana).